Alex - недвижимость
Частное лицо

В сфере недвижимости
c 2020г.
Продажа

Помещения
1


Аренда



Всего объявлений
1

Лимит
500

Доступно
499

Средние значения банковских ставок %/год :
ИПОТЕКА:
Вторичное жилье - 9.50 %
Новостройки - 9.10 %
Коммерческое - 12.25 %

ДЕПОЗИТ:
6 месяцев - 5.50 %
12 месяцев - 5.80 %
24 месяцев - 6.30 %

По данным ТОП-10 банков РФ

Новости от WiaHome




Помещение Коммерческая недвижимость Продажа, Екатеринбург, ул.Гастелло, 25, Чкаловский, 154 кв.м., купить, Действующее кафе
Продажа


25 000 000 Р • 162 337 Р/M²
Поделиться
Действующее кафе
    Вопросы по Объекту
Вопросы и ответы

Написать собственнику


Вопросов ещё не было.

    Объект на Карте + Аналоги
$$  Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта, руб (руб/м2) *28 092 312
(166 656)
Отклонение цены от оптимальной, % **-11.01
Вероятный период реализации Объекта, мес.**менее 3

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА сформирована БЕЗ УЧЕТА имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
153

Дата публикации
23.03.2020
Изменения
24.03.2020

Адрес:
Страна
Россия
Область
Свердловская обл.
Город
Екатеринбург
Район
Чкаловский
Адрес
ул.Гастелло, 25
От центра
2-4 км
Основная информация

    Площадь общая, кв.м.
154
    Тип помещения
Street Retail
    Этаж
1
    Этажность здания
7
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто-
4
Вид из окон (с территории)
Вид на парковую зону
Тип застройки
Жилая (многоквартирные дома)
Год постройки (ремонта)
От 2010г
153

Дата публикации
23.03.2020
Изменения
24.03.2020

Адрес:
Страна
Россия
Область
Свердловская обл.
Город
Екатеринбург
Район
Чкаловский
Адрес
ул.Гастелло, 25
От центра
2-4 км
Основная информация
    Площадь общая, кв.м.
154
    Тип помещения
Street Retail
    Этаж
1
    Этажность здания
7
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто-
4
Вид из окон (с территории)
Вид на парковую зону
Тип застройки
Жилая (многоквартирные дома)
Год постройки (ремонта)
От 2010г
Фото объекта (нажмите на фото)
Дополнительная информация
Класс помещения
A (премиум)
Размещение
В жилом здании
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Открытая (на территории)
Количество парковочных мест
До 50
Расстояние до остановок
От 50 до 250 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 4.0 до 5.0 м.
Материал несущих стен
Ж/Б утепленный монолит
Перекрытия
Ж/Б Монолит
Качество отделки
Качественная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Отсутствуют
Наличие охраны
и(или)системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да
Краткое описание

Коммерческая недвижимость в элитном комплексе "Шишимская гора" - Новый готовый бизнес - Кафе Пиццерия.
Ул. Гастелло,25 - единственное кафе в развивающемся квартале г. Екатеринбург (сам район Чекаловский).
Площадь помещения 154,4 кв. м., гостевой зал 90 кв. м. на 50 посадочных мест. Высота потолков 5 метров. Помещение в собственности. Витражные окна на две стороны.
1. Отдельный вход для персонала
2. Гардероб для персонала
3. Овощной цех
4. Мясорыбный цех
5. Туалет персонала
6. МОП
7. ГОРЯЧИЙ ЦЕХ
8. отдельно оборудованная моечная посуды
9. Приточно - вытяжная вентиляция и система кондиционирования
10. Наличие прямых договоров с поставщиками коммунальных услуг
11. Печь на дровах "Жарушка" на дровах, со всеми соблюденными пож.надзора, а именно присутствие гидрофильтра Ecostrada
12. Цеха укомплектованы оборудованием 2019 года
Полностью всё производство подтверждено проектной документацией
Наличие двух гостевых туалетов.
Удобный большой тамбур для колясок и велосипедов.

Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    25 000 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит


ПОДЕЛИТЬСЯ


Вы можете оставить свои комментарии и написать ваше мнение
(они проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены
ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)




Ваша поддержка поможет сделать проект WIAHOME.COM лучше!
Выберите способ оплаты, укажите назначение как в примере, или просто "Помощь" и нажмите "Пожертвовать".
Будем признательны за любое Ваше участие!






Alex - недвижимость

Статус: Частное лицо
Деятельность на рынке с 2020г.
Адрес: Россия, Екатеринбург
Задать вопрос
8-909-022-69-91
Профиль
Alex - недвижимость

Статус: Частное лицо
Деятельность на рынке с 2020г.
Проф. рейтинг: 3.00
Адрес: Россия, Екатеринбург

Правила размещения объявлений


Похожие объекты



Продажа
Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community Arhive List [1789748-4-3]
All rights reserved
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены
Выбор города
Внимание
Разместить
Рубрики
Рубрики