Коммерческая недвижимость - Инвестиции
Агентство по продаже и аренде недвижимости

В сфере недвижимости
c 2009г.
Рейтинг продаж:
4.05 (из 10)
Общее количество
объектов
217


Действующие
объекты
159


Проданные объекты
0

Архив
58
Средние значения банковских ставок %/год :
ИПОТЕКА:
Вторичное жилье - 9.50 %
Новостройки - 9.10 %
Коммерческое - 12.25 %

ДЕПОЗИТ:
6 месяцев - 5.50 %
12 месяцев - 5.80 %
24 месяцев - 6.30 %

По данным ТОП-10 банков РФ

Новости от WiaHome




Помещение Коммерческая недвижимость Продажа, Кемерово, ул.Ноградская, 5, Центральный, 52 кв.м., купить, Помещения с отдельным входом
Продажа


3 850 000 Р • 74 038 Р/M²
Поделиться
Помещения с отдельным входом
    Написать Сообщение
Вопросы и ответы

Написать собственнику


Вопросов ещё не было.

    Объект на Карте + Аналоги
$$  Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта, руб (руб/м2) *3 808 937
(66 923)
Отклонение цены от оптимальной, % **1.08
Вероятный период реализации Объекта, мес.**менее 3

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА сформирована БЕЗ УЧЕТА имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
769

Дата публикации
13.10.2020
Изменения
10.12.2020

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
ул.Ноградская, 5
От центра
0-2 км
Основная информация

    Площадь общая, кв.м.
52
          Площадь полезная, кв.м.
52
    Тип помещения
Street Retail
    Этаж
1
    Этажность здания
1
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто-
2
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Общественно-деловая
Год постройки (ремонта)
От 2010г
769

Дата публикации
13.10.2020
Изменения
10.12.2020

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
ул.Ноградская, 5
От центра
0-2 км
Основная информация
    Площадь общая, кв.м.
52
          Площадь полезная, кв.м.
52
    Тип помещения
Street Retail
    Этаж
1
    Этажность здания
1
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто-
2
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Общественно-деловая
Год постройки (ремонта)
От 2010г
Фото объекта (нажмите на фото)
График изменения стоимости
Показатели доходности объекта
Доходность
рубли/месяц
Доходность
рубли/год
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
45 000540 00014,037
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
14,037
Доходность указана без учёта налогов и затрат
Дополнительная информация
Класс помещения
B+ (бизнес плюс)
Размещение
Внутри нежилого здания (с отдельным входом)
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Открытая (на территории)
Количество парковочных мест
До 50
Расстояние до остановок
От 250 до 500 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 3.2 до 3.5 м.
Материал несущих стен
Утепленный кирпич
Перекрытия
Ж/Б панель
Качество отделки
Качественная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Отсутствуют
Наличие охраны
и(или)системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да

Краткое описание
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ -
Помещения в центре Кемерово с отдельными входами.
Расположены в одноэтажном здании в окружении ресторанов, кафе и бутиков. Нежилое здание. Отличный вариант для инвестиций в коммерческую недвижимость.
 
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ!
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    3 850 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит




  Вы можете оставить Публичный Комментарий и написать Ваше мнение
  (Все сообщения проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены
  ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)




ВАША ПОДДЕРЖКА поможет сделать проект WIAHOME.COM ЛУЧШЕ!
Выберите способ оплаты, укажите назначение как в примере, или просто "Помощь" и нажмите "Пожертвовать".
Будем признательны за любое Ваше участие!







Коммерческая недвижимость - Инвестиции

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.05
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13
Задать вопрос
8-923-600-36-00
Профиль
Рэйтинг
4.05 (10)
Коммерческая недвижимость - Инвестиции

Статус: Агентство по продаже и аренде недвижимости
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.05
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13

Правила размещения объявлений





Продажа
Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community Arhive List [2889161-223-113]
All rights reserved
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены
Выбор города
Внимание
Разместить
Рубрики
Рубрики