Продается: Торгово-развлекательный центр "ГРАНД СИТИ" в г. Кемерово - коммерческая недвижимость под арендный доход.
Адрес: г. Кемерово, ул. Тухачевского, д. 56.
ЭТАЖНОСТЬ: 3 этажа
АРЕНДО ПРИГОДНАЯ ПЛОЩАДЬ: 27 580 кв.м., в том числе:
Транспортная доступность:
Доступность личным автотранспортом может быть охарактеризована как отличная: ТРЦ располагается на выезде из города, по дороге в аэропорт.
На трассе наблюдается высокий уровень интенсивности транспортных потоков (около 20-30 тыс. автомобилей в сутки). Въезд на территорию Объекта будет осуществляться со стороны ул. Тухачевского. Доступ на территорию Объекта возможен как с «утренней» стороны, так и с «вечерней» стороны улицы за счет организованного регулируемого перекрестка.
На въезде к ТРЦ Гранд СИТИ находится остановка для общественного транспорта. Рядом - светофон и пешеходный переход.
Пешеходная доступность: Объект удален от жилых массивов. Ближайший микрорайон многоэтажной жилой застройки располагается на расстоянии 1,4 км от границ участка. В 100 метрах от Объекта расположены остановки общественного транспорта «Пивзавод» и «Рынок «Дружба» (общественный транспорт представлен автобусами и маршрутными такси). Визуальная доступность:
Объект характеризуется отличным уровнем визуальной доступности: расположен на первой линии крупной транспортной магистрали города. Физические препятствия, ограничивающие прямую видимость Объекта, отсутствуют.
Окружение:
Торговые центры, автосалоны, продуктовые магазины.
Торговый Центр "СОТКА", КИТАЙСКИЙ РЫНОК.
Очень насыщенный пешеходный и автомобильный трафик.
Арендный доход:
потенциал данного торгового центра при усредненной ставке 400 рублей за 1 кв.м. составляет более 130 000 000 рублей/год.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ