В сфере недвижимости
c 2024г.
Продажа


Аренда



Всего объявлений

Лимит
500

Доступно
500

Средние значения банковских ставок %/год :
ИПОТЕКА:
Вторичное жилье - 9.50 %
Новостройки - 5.75 %
Коммерческое - 9.75 %

ДЕПОЗИТ:
6 месяцев - 3.85 %
12 месяцев - 4.25 %
24 месяцев - 5.30 %

По данным ТОП-10 банков РФ

Новости от WiaHome




Здание Коммерческая недвижимость Продажа, Новосибирск, ул.Фрунзе, 252, Центральный, 802 кв.м., купить , торговое
Продажа


60 000 000 Р
Поделиться
торговое
    Написать Сообщение
Вопросы и ответы

Написать собственнику


Вопросов ещё не было.

    Объект на Карте + Аналоги
$$  Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта
Руб (Руб/м2) *
54 738 968
(68 253)
Отклонение цены
от оптимальной (в % **)
9.61
Вероятный период
реализации Объекта, мес.***
более 1 года

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА сформирована БЕЗ УЧЕТА имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
8057

Дата публикации
28.01.2019
Изменения
26.07.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Новосибирская обл.
Город
Новосибирск
Район
Центральный
Адрес
ул.Фрунзе, 252
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто- полос
8 и более
От центра
2-4 км
Основная информация

    Площадь общая, кв.м.
802
    Площадь участка, кв.м.
3 000
    Тип здания
Торговый центр
    Этажность здания
1
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Торговая (торговые центры, гипермаркеты)
Год постройки здания
От 2010г
8057

Дата публикации
28.01.2019
Изменения
26.07.2019

Адрес:
Страна
Россия
Область
Новосибирская обл.
Город
Новосибирск
Район
Центральный
Адрес
ул.Фрунзе, 252
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто- полос
8 и более
От центра
2-4 км
Основная информация
    Площадь общая, кв.м.
802
    Площадь участка, кв.м.
3 000
    Тип здания
Торговый центр
    Этажность здания
1
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Тип застройки
Торговая (торговые центры, гипермаркеты)
Год постройки здания
От 2010г
Фото объекта (нажмите на фото)
Дополнительная информация
Класс здания
B (бизнес)
Размещение
-
Наполненность арендаторами,
в % от полезной площади

От 0 до 20%
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Открытая (на территории)
Количество парковочных мест
50-100
Расстояние до остановок
От 50 до 250 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 4.0 до 5.0 м.
Материал несущих стен
Ж/Б утепленный монолит
Перекрытия
Ж/Б Монолит
Качество отделки
Без отделки (новостройка)
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Отсутствуют
Наличие охраны
и(или) системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Нет
Наличие вентиляции
Нет
Краткое описание
ОКУПАЕМОСТЬ 7-8 лет.
Здание на пересечении ул. Фрунзе и ул. Кошурникова, коммерческая недвижимость Новосибирска.

Отдельно стоящее здание универсального назначения.

Здание входит в общий проект строительства Жилого Комплекса "ИСТОРИЯ" на 648 квартир. По близости ТРК "Сибирский МОЛЛ" 100 000 кв.м. Насыщенный потребительский трафик.

Плюс дополнительно вокруг крупный жилой массив.
Выделенная мощность - 150 кВт, с возможностью увеличения.
Высота потолка по фермы - 4-4,5 м. 
Собственный паркинг. 
Зона погрузки-выгрузки.
Здание входит в общий проект строительства Жилого Комплекса "ИСТОРИЯ" на 648 квартир.
Презентабельный фасад и витражное остекление.
Удобное месторасположение, близость двух станций метро, большой автомобильный трафик.
Год постройки - 2017.
 
Контакт: 8-952-938-2148
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    60 000 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит




  Вы можете оставить Публичный Комментарий и написать Ваше мнение
  (Все сообщения проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены
  ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)










Деятельность на рынке с 2024г.
Задать вопрос
Профиль


Деятельность на рынке с 2024г.
Проф. рейтинг: 0.00


Правила размещения объявлений







Продажа

Мы в социальных сетях


All rights reserved | © 2018 - WiaHome.com
Выбор города
Внимание
Разместить
Рубрики
Рубрики