Алексей
Частное лицо
В сфере недвижимости
c 2024г.
Статистика
Общее количество
объектов
3


Действующие
объекты
1


Архив
2
Публикации
Нет публикаций и услуг

Все объекты
Продажа
Коттеджи
1

Аренда

Всего объявлений
1

Лимит
500

Доступно
499

Средние значения банковских ставок %/год :
ИПОТЕКА:
Вторичное жилье - 9.50 %
Новостройки - 5.75 %
Коммерческое - 9.75 %

ДЕПОЗИТ:
6 месяцев - 3.85 %
12 месяцев - 4.25 %
24 месяцев - 5.30 %

По данным ТОП-10 банков РФ

Новости от WiaHome




Коттедж Продажа, Новороссийск, ул.Центральная, 21, Приморский, 363 кв.м. 5.. комнат, купить, Дом у моря жилая недвижимость
Продажа


85 000 000 Р
Поделиться
Дом у моря
8-988-330-30-99
    Написать Сообщение
Вопросы и ответы

Написать собственнику

Вопросов ещё не было.

    Объект на Карте + Аналоги
1947

Дата публикации
09.03.2023
Изменения
12.08.2023

Адрес:
Страна
Россия
Область
Краснодарский край
Город
Новороссийск
Район
Приморский
Адрес
ул.Центральная, 21
Год постройки (ремонта)
От 2010г
Дополнительные постройки
Баня, гараж и другое
Расстояние от центра
2-4 км
Основная информация

    Площадь общая, кв.м.
363
    Площадь участка, кв.м.
600
    Тип дома
Коттедж
    Этажность (без цоколя)
3
    Размер кухни кв.м.
Свыше 18 кв.м.
    Количество комнат
5 и более
    Количество санузлов
3
    Тип застройки
Премиум застройка (элитная)
1947

Дата публикации
09.03.2023
Изменения
12.08.2023

Адрес:
Страна
Россия
Область
Краснодарский край
Город
Новороссийск
Район
Приморский
Адрес
ул.Центральная, 21
Год постройки (ремонта)
От 2010г
Дополнительные постройки
Баня, гараж и другое
Расстояние от центра
2-4 км
Основная информация
    Площадь общая, кв.м.
363
    Площадь участка, кв.м.
600
    Тип дома
Коттедж
    Этажность (без цоколя)
3
    Размер кухни кв.м.
Свыше 18 кв.м.
    Количество комнат
5 и более
    Количество санузлов
3
    Тип застройки
Премиум застройка (элитная)
Фото объекта (нажмите на фото)
Графики изменения цены Объекта и курса $
Дополнительная информация
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто-
2
Вид из окон (с территории)
Вид на море
Расстояние до остановок
От 50 до 250 м.
Расстояние до магазина
До 500 м.
Расстояние до школы
От 500 до 1000 м.
Расстояние до детского сада
От 500 до 1000 м.
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 2.8 до 3.2 м.
Материал несущих стен
Ж/Б утепленный монолит
Перекрытия
Ж/Б Монолит
Качество отделки
Высококачественная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие охраны
и(или) системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Нет
Наличие вентиляции
Да

Краткое описание

Дом в 80 метрах от Черного моря (вторая линия). В тихом экологически чистом месте с. Мысхако, пригород Новороссийска. С прекрасным видом на море. До благоустроенного пляжа Мысхако 300 метров. Уникальность расположения заключается в уединенности и одновременном доступе к инфраструктуре (200 метров «Магнит», «Пятерочка», различные кафе и ресторан, аптека, транспортная развязка, школы, детские сады). А также винзавод «Мысхако». Все соседи уважаемые и состоявшиеся люди.
Земельный участок 6 соток, площадь дома 363,6 м2.
Проект дома - это авторская работа известного в Краснодарском крае архитектора. Фасад выполнен в современном европейском стиле хай-тек. Очень грамотно сделана планировка. Ни одного лишнего квадратного метра. Все продумано до мелочей. Поэтому удобно и комфортно жить в этом доме. Ну и не только поэтому. Также интересное решение окон, эркерное витражное исполнение-дают много света и совсем не забирают территорию комнат, то есть абсолютно не мешают расставлять мебель. Еще касаемо окон, лучший профиль в линейке REHAU - BRILLANT-Design, двойные стеклопакеты, а также бронированные стекла первого этажа и цоколя.
Дизайн, освещение, потолки, подбор отделочных материалов, выбор цветовой гаммы, подбор и расстановку мебели выполняла Краснодарская дизайнерская фирма «BON-TON».
Водоснабжение, канализация, газ, электрика (15 кВт, 380 в) централизованные.
Цоколь.
Фундамент – плита.
Стены-армированный бетон толщиной 40 см. Потолки – 2,80 м. Гараж на две машины, котельная, сауна, хозпомещение. Теплые водяные полы в сауне. Парилка обшита липой и абашем. Бассейн глубина 1,5 м, объем 9 м3 с подогревом. Мебель выполнена по заказу из массива Карагач (в старину из него делали ведра), подушки обшиты водоотталкивающей тканью.
Первый этаж
Стены монолитно-каркасные с заполнением керамзито-блоком толщина 40 см. Утепление – пенопласт 5 см. Гостиная, кухня, прихожая, тренажерный зал, санузел. Полы паркетная доска Бельгия, стены обои производства США, бумажные. Диван möbel&zeit, натуральная кожа. На кухне стены декоративная штукатурка Франция, покрыта матовым лаком. Моется без проблем. Вся техника SMEG. Из всех окон вид на море и горы.
Второй этаж
3 спальни, гардеробная, ванная. Полы паркетная доска Бельгия, стены обои производства США, бумажные. Мебель Италия. Из каждой спальни выход на террасу с прекрасным видом на море.

Эксплуатируемая кровля
На выходе на эксплуатируемую кровлю находится еще одна комната свободного назначения.
Стены обшиты композитом (алюкобонд), полы террасная доска ДПК. Гидроизоляционное покрытие – полимерная мембрана. Теплоизоляционный пирог толщиной 20 см + 5 см разуклонка.

Дом оборудован охранной пультовой сигнализацией и тревожной кнопкой.
Двор
Вечно зеленый ландшафтный дизайн, газон с автополивом, сад с экзотическими деревьями – хурма, фишмола, зизифус, фейхоа, гранат, айва. Дождевая вода и вода со сплитов собирается в подземную дренажную систему и выводится в дренажный колодец, расположенный за двором.

Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли    		Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год    		Цена объекта,
    рубли
    85 000 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли    		Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит


  Вы можете оставить Публичный Комментарий и написать Ваше мнение
  (Все сообщения проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены
  ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)








Алексей

Статус: Частное лицо
Деятельность на рынке с 2024г.
Адрес: Россия, Новороссийск
Задать вопрос
8-988-330-30-99
Профиль
Алексей

Статус: Частное лицо
Деятельность на рынке с 2024г.
Проф. рейтинг: 3.00
Адрес: Россия, Новороссийск


Правила размещения объявлений




Похожие Объекты Недвижимости


 Пользовательское соглашениеПравила WiaHome.ruВопросы и ответыВиоценка
 Каталог арендаторовПоиск агентовВсе новостиWiAction  АНАЛИТИКА  VIDEO
 ВходРегистрация

Продажа

Мы в социальных сетях


Автор проекта WiaHome: Роман Афанасьев / Arhive Oldnew List [7589272-1617-359]
All rights reserved | © 2018 - WiaHome.com
Выбор города
Внимание
Разместить
Рубрики
Рубрики