Коммерческая, Элитная Недвижимость
Инвестор / инвестиционная Компания

В сфере недвижимости
c 2009г.
Рейтинг продаж:
4.08 (из 10)
Общее количество
объектов
254


Действующие
объекты
130


Архив
124
Нет публикаций и услуг

Средние значения банковских ставок %/год :
ИПОТЕКА:
Вторичное жилье - 25.50 %
Новостройки - 15.75 %
Коммерческое - 29.75 %

ДЕПОЗИТ:
6 месяцев - 18.85 %
12 месяцев - 21.25 %
24 месяцев - 20.30 %

По данным ТОП-10 банков РФ

Новости от WiaHome




Помещение Коммерческая недвижимость Продажа, Кемерово, ул.50 лет Октября, 27, Центральный, 47 кв.м., купить, Стрит ритейл, продажа помещения
Продажа


9 300 000 Р • 197 872 Р/M²
Поделиться
Стрит ритейл, продажа помещения
    Написать Сообщение
Вопросы и ответы

Написать собственнику


Вопросов ещё не было.

271

Дата публикации
04.12.2025
Изменения
22.12.2025

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
ул.50 лет Октября, 27
От центра
0-2 км
Основная информация

    Площадь общая, кв.м.
47
          Площадь полезная, кв.м.
47
    Тип помещения
Street Retail
    Этаж
1
    Этажность здания
5
Класс помещения
B+ (бизнес плюс)
Размещение
В ЖИЛОМ здании (вход с улицы)
Тип застройки
Общественно-деловая
Год постройки (ремонта)
-
271

Дата публикации
04.12.2025
Изменения
22.12.2025

Адрес:
Страна
Россия
Область
Кемеровская обл.
Город
Кемерово
Район
Центральный
Адрес
ул.50 лет Октября, 27
От центра
0-2 км
Основная информация
    Площадь общая, кв.м.
47
          Площадь полезная, кв.м.
47
    Тип помещения
Street Retail
    Этаж
1
    Этажность здания
5
Класс помещения
B+ (бизнес плюс)
Размещение
В ЖИЛОМ здании (вход с улицы)
Тип застройки
Общественно-деловая
Год постройки (ремонта)
-
Фото объекта (нажмите на фото)
Показатели доходности Объекта, Р, %
Доходность
рубли/месяц
Доходность
рубли/год
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
100 0001 200 00012,98
Доходность
% в год
Срок окупаемости, лет
12,98
Доходность указана без учёта налогов и затрат
Дополнительная информация
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто-
6
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Отсутствует (вдоль улицы)
Количество парковочных мест
До 50
Расстояние до остановок
От 50 до 250 м.
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 2.5 до 2.8 м.
Материал несущих стен
Кирпич
Перекрытия
Ж/Б панель
Качество отделки
Качественная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Отсутствуют
Наличие охраны
и(или)системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да
Краткое описание
Коммерческая недвижимость - продажа помещения, стри ритейл, Центр Кемерово

Кемеровская обл. — Кузбасс, Кемеровский г.о., Кемерово, ул. 50 лет Октября, 27
р-н Центральный

 Гoтoвый apендный бизнeс c арендатoрoм на пepвой линии 47,8м

МАП: 55 209 ? в месяц (коммунaльныe уcлуги apендатоp вoзмeщаeт)

Eжегоднaя индексaция аpенды: до 10%

Предлoжeние oт сoбствeнника, без посpедникoв

 О пoмещении:

· Oтличная лoкация нa кpаcнoй линии с хopoшим тpaфиком

· Фpанцузскиe oкнa, отдельный вход

· Готовый бизнес — помещение, ремонт, арендатор

· Помещение 47,8 м? с высотой потолков 2,6 м

· Санузел, все инженерные коммуникации, кондиционер

· Мощность 10 кВт

  Локация и инфраструктура:

· Район с развитой торговой и развлекательной инфраструктурой

· Остановки общественного транспорта в 1-2 мин. ходьбы

· 2 мин. ходьбы до Парка Ангелов и ТРЦ "Проспект" и киноцентра «Космос»

· 5 мин. ходьбы до КузГТУ

· Парковка
 
 
 
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли
    Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год
    Цена объекта,
    рубли
    9 300 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли
    Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит




  Вы можете оставить Публичный Комментарий и написать Ваше мнение
  (Все сообщения проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены
  ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)








Коммерческая, Элитная Недвижимость

Статус: Инвестор / инвестиционная Компания
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.08
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13
Задать вопрос
8-900-000-00-00
Профиль
Рэйтинг
4.08 (10)
Коммерческая, Элитная Недвижимость

Статус: Инвестор / инвестиционная Компания
Деятельность на рынке с 2009г.
Проф. рейтинг: 4.08
Адрес: Россия, Кемерово , ул., Мичурина , 13


Правила размещения объявлений







Продажа

Мы в социальных сетях


All rights reserved | © 2018 - WiaHome.com
Выбор города
Внимание
Разместить
Рубрики
Рубрики