Павел
Специалист в недвижимости
В сфере недвижимости
c 2016г.
Статистика
Общее количество
объектов
2


Действующие
объекты
2


Публикации
Нет публикаций и услуг

Все объекты
Продажа
Помещения
2

Аренда

Всего объявлений
2

Лимит
500

Доступно
498

Средние значения банковских ставок %/год :
ИПОТЕКА:
Вторичное жилье - 15.75 %
Новостройки - 13.25 %
Коммерческое - 20.50 %

ДЕПОЗИТ:
6 месяцев - 13.25 %
12 месяцев - 11.25 %
24 месяцев - 10.50 %

По данным ТОП-10 банков РФ

Новости от WiaHome




Помещение Коммерческая недвижимость Продажа, Санкт-Петербург, ул.8-я Советская, 8, Центральный, 252 кв.м., купить, 2х этажное встроенное помещение 252 кв.м.
Продажа


38 000 000 Р • 150 793 Р/M²
Поделиться
2х этажное встроенное помещение 252 кв.м.
7-921-945-14-05
    Написать Сообщение
Вопросы и ответы

Написать собственнику


Добрый день! Мы уточнили расположение на карте вашего объекта. Теперь вы можете сделать оценку от WiaHome открытой для посетителей сайта.
Вопрос пока без ответа

    Объект на Карте + Аналоги
$$  Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта
Руб (Руб/м2) *		34 447 907
(136 698)
Отклонение цены
от оптимальной (в % **)		10.31
Вероятный период
реализации Объекта, мес.***		более 1 года

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА сформирована БЕЗ УЧЕТА имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
Подробнее о разделе "ОЦЕНКА ОБЪЕКТОВ ОТ WIAHOME.RU – ВИОЦЕНКА (Wiestimate)"
6226

Дата публикации
18.07.2021
Изменения
19.07.2021

Адрес:
Страна
Россия
Область
Санкт-Петербург и обл.
Город
Санкт-Петербург
Район
Центральный
Адрес
ул.8-я Советская, 8
От центра
0-2 км
Основная информация

    Площадь общая, кв.м.
252
          Площадь полезная, кв.м.
200
    Тип помещения
Универсальное
    Этаж
1
    Этажность здания
5
Класс помещения
C+ (эконом плюс)
Размещение
В ЖИЛОМ здании (вход с улицы)
Тип застройки
Жилая (многоквартирные дома)
Год постройки (ремонта)
От 2010г
6226

Дата публикации
18.07.2021
Изменения
19.07.2021

Адрес:
Страна
Россия
Область
Санкт-Петербург и обл.
Город
Санкт-Петербург
Район
Центральный
Адрес
ул.8-я Советская, 8
От центра
0-2 км
Основная информация
    Площадь общая, кв.м.
252
          Площадь полезная, кв.м.
200
    Тип помещения
Универсальное
    Этаж
1
    Этажность здания
5
Класс помещения
C+ (эконом плюс)
Размещение
В ЖИЛОМ здании (вход с улицы)
Тип застройки
Жилая (многоквартирные дома)
Год постройки (ремонта)
От 2010г
Фото объекта (нажмите на фото)
Дополнительная информация
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто-
2
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Открытая (на территории)
Количество парковочных мест
До 50
Расстояние до остановок
До 50 м.
Вид из окон (с территории)
Вид на улицу (соседние здания)
Техническая информация
Высота потолков, м.
от 2.8 до 3.2 м.
Материал несущих стен
Кирпич
Перекрытия
Металлические конструкции
Качество отделки
Удовлетворительная
Теплоснабжение (отопление)
Городское, централизованное
Водоснабжение
Централизованное (холодная и горячая вода)
Канализация
Городской коллектор
Наличие лифтов и пр.
Отсутствуют
Наличие охраны
и(или)системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да
Краткое описание
г.Санкт-Петербург, ул. 8-я Советская 6-8.
ближайшее Метро пл. Восстания
стрит-ритейл
ПРОДАЖА ПСН 252,8 м2. 2 этажа. 
Удобный вход в помещение, без ступенек.
Высокий транспортный трафик, жилой район, жители из домов бизнес класса.
Нет конкуренции для многих потенциальных арендаторов.
Быстрый выход на сделку, все документы готовы.
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли    		Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год    		Цена объекта,
    рубли
    38 000 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли    		Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит


  Вы можете оставить Публичный Комментарий и написать Ваше мнение
  (Все сообщения проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены
  ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)








Павел

Статус: Специалист в недвижимости
Деятельность на рынке с 2016г.
Адрес: Россия, Санкт-Петербург
Задать вопрос
7-921-945-14-05
Профиль
Павел

Статус: Специалист в недвижимости
Деятельность на рынке с 2016г.
Проф. рейтинг: 3.00
Адрес: Россия, Санкт-Петербург


Правила размещения объявлений






 Пользовательское соглашениеПравила WiaHome.ruВопросы и ответыВиоценка
 Каталог арендаторовПоиск агентовВсе новостиWiAction  АНАЛИТИКА  VIDEO

 ПРИЛОЖЕНИЕ WIAHOME App
 ВходРегистрация

Продажа

Мы в социальных сетях


Автор проекта WiaHome: Роман Афанасьев / Arhive Oldnew List [12911763-3460-1901]
All rights reserved | © 2018 - WiaHome.com
Выбор города
Внимание
Разместить
Рубрики
Рубрики