Как преобразился торговый центр «Мега» в Химках – Москва - Новости коммерческой недвижимости


4655 3
26.08.2019


Для развития  торгово-развлекательного центра «Мега» в районе Москвы Химки потребовалось более 3 млрд руб., из них только в обновление галерей и фасадов было потрачено  1,5 млрд руб., рассказали в пресс-службе Ingka Centres (источник – РБК). Иногда для развития торгового центра необходимо взглянуть на это ГЛАЗАМИ ПОКУПАТЕЛЯ. Комфорт и внимание - вот, что выбирают посетители крупных объектов коммерческой недвижимости. Сами же покупки уходят на второй план. Возможно, возведение нового парка отдыха и Дома культуры посчитают отголосками советской эпохи, но жителям Химок они точно не помешают.

 

В разработке проекта реновации принимало участие архитектурным бюро Laguarda Low. В основу нового лаконичного и функционального дизайна торгового центра легли скандинавские мотивы: спокойные цвета и деревянные фактуры не отвлекают гостей от красочных фасадов магазинов и киосков. В рамках реновации в «Меге Химки» посадили более 1 тыс. деревьев и кустарников, озеленили 5,2 тыс. кв. м территории, обновили 17 зон отдыха, также возле одного из выходов появился фонтан.

 

В «Меге Химки» были по-новому сформированы кластеры и настроены маршруты посетителей. К примеру, в центральной галерее со стороны Новокуркинского шоссе разместились арендаторы, ориентированные на удовлетворение ежедневных нужд гостей из близлежащих районов. Здесь открылись аптека, ателье, парикмахерская и скоро появится супермаркет. В общей сложности в «Меге Химки» добавилось более 20 брендов, 95% арендаторов обновили фасады своих магазинов или сделали их реконцепцию. При этом было открыто 32 новых магазина, еще 30 провели реконструкцию, 15 расширили свою площадь, 12 изменили локацию.

 

Особое внимание в рамках обновления «Меги Химки» уделено трансформации фуд-корта. Обновленное пространство в стиле «Открытое небо» с использованием натуральных материалов наполнено легкими, полупрозрачными элементами. Были высажены живые шестиметровые деревья, большое количество зелени и воздуха создало атмосферу городского сквера. В зоне фуд-корта работают 14 ресторанов, 4 кафе, 14 фастфуд-концепций.

 

В 2018 году рядом с «Мегой» открылся парк площадью 9,5 тыс. кв. м, в создание которого компания инвестировала более 350 млн руб.

 

Парк работает круглый год и трансформируется в зависимости от сезона. Например, в теплое время года здесь открыта спортивная площадка с зонами для командных игр и индивидуальных тренировок, а зимой на ее месте появляется каток. На протяжении всего года в парке проходят фестивали и спортивные мероприятия.

 

Теперь в «Меге Химки» есть свой «дом культуры» — это общественное пространство, где проходят выставки, лекции, показы, мастер-классы, концерты и другие события.

 

Для посетителей с детьми в «Меге Химки» оборудована детская площадка в стилистике «Домика на дереве», выполненная из экологичных материалов. В дизайне площадки использованы натуральные оттенки: голубой цвет — вода, серый — камень, а в основе — натуральное дерево. Вокруг площадки расположены детские и семейные магазины и кафе

Торгово-развлекательный центр «Мега Химки» был построен в 2004 году и стал вторым (после ТРЦ «Мега Теплый стан») крупным объектом сети IKEA в России. Химкинская «Мега» входит в топ-10 крупнейших торговых центров Европы и России со 175 тыс. кв. м арендопригодной площади
 

 

Читайте также:

 

 

Компания Knotel Inc., которая позиционирует себя как компания с более устойчивыми инвестициями, чем ее крупный конкурент WeWork, привлекла 400 миллионов долларов при оценке, которая вывела стартап на статус единорога (с общей оценкой активов более 1 млрд $)

 

Одним из ключевых отличий между стартапом Knotel и лидером рынка коммерческой аренды офисов WeWork является то, что в качестве клиентов Knotel учитывает только крупные компании, такие как Starbucks Corp., Microsoft Corp., Oracle Corp., AT & T Inc. и BP Plc. Основанная в 2016 году, Knotel охватывает более 4 миллионов квадратных футов гибкого рабочего пространства. Средневзвешенный срок аренды составляет более двух лет, а когорта насчитывает более 100 рабочих мест.

 

 

 

Приближающееся IPO WeWork может стать решающим фактором для обвала соперников

WeWork Cos. Взяла штурмом мир коммерческой офисной недвижимости на пути к первичному публичному предложению, которое должно стать одним из крупнейших в этом году. Это не единственная сотрудничающая фирма, которая стремится к новым высотам.


 

 

Защита дистанционных сделок с недвижимостью будет усилена

Речь идет о применении электронно-цифровых подписей. Изменения в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», защищающие права граждан при дистанционных сделках с недвижимостью (с применением ЭЦП), вступили в силу 13.08.2019г.  Это касается сделок с недвижимостью (покупкой-продажей домов, квартир, гаражей, земельных участков и коммерческой недвижимости), когда документы подаются в Росреестр в электронном виде, а также выдаются в виде электронных выписок вместо бумажных носителей.

 

 

Купить квартиру без посредников. Что могут ответить риэлторы?

 «Купить квартиру (помещение/дом/недвижимость) без посредников» - один из самых популярных запросов в сети. СПЕЦИАЛИСТ же помогает владельцам продать быстрее. Именно БЫСТРЕЕ ! Читайте статью полностью!

 

 

Стартапы:  Курица или яйцо, что первичней в бизнесе? Опыт компаний Tinder, Airbnb, Uber

Проблема курицы и яйца - это проблема предприятий рыночного типа. Когда вы запускаете двустороннюю платформу, вам нужны спрос и предложение. И это создает большую проблему для основателей, ставя высокий барьер для входа. Вам нужно найти не просто пользователей, а двух разных типов пользователей (что в 2 раза сложнее).

 

 

Будут ли гипермаркеты Ашан в Кемерово? Что изменилось в 2019г ?

На фоне того, как «Ашан» закрывает свои гипермаркеты в Италии и Вьетнаме, как падает выручка в родной Франции, а также после сообщений об арбитражных исках некоторых московских торговых центрах о взыскании десятков миллионов рублей просроченных арендных платежей, стоит ли говорить о том, что ритейлер, который пропустил волну экспансии «Магнита», «Ленты» и «Пятерочки» 2010-2012г, внезапно примет решение войти в город Кемерово в формате гипермаркета на площадь от 10 000 кв.м., не принимая во внимание тот факт, что уровень доходов жителей сократился?

 

 

Ограничения при продаже пива в помещениях жилых домов

Учитывая жалобы граждан и жильцов в 2019г в Государственной Думе РФ и правительстве РФ ведется много споров, касающихся либо полного запрета реализации пива и алкоголя в жилых многоквартирных домах, либо запрета создания пивных точек в указанных зданиях.

 

 

Требования к пожарной безопасности в Торговых Центрах будут усилены - В Гос. Думе РФ в осеннюю сессию 2019г будет рассмотрен новый законопроект

Особое внимание при этом предлагается уделять торговым и торгово-развлекательным комплексам (центрам), кинотеатрам и концертным залам – местам массового скопления и отдыха людей…

 

 

Гос. Дума РФ расширила и продлила Закон об упрощенном порядке регистрации дома и садового участка - о дачной амнистии - до 01.03.2021г.

25 июля 2019г Государственная Дума РФ приняла в третьем, окончательном чтении закон, которым продлевается «дачная амнистия» — возможность для граждан оформить собственность на дом или участок в упрощенном порядке. О том, как будет работать новый закон и почему он важен не только для дачников, но и для горожан — разъясняет автор закона, Председатель Комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников.

 

 

Затоваривание рынка недвижимости - Почему не стоит ждать роста цен на квартиры - 30.07.2019

Застройщикам ничего другого не остается, как снижать цены на новостройки и уменьшать размеры продаваемых квартир (в 2019г квартира площадью 24 кв. м. уже не редкость).  И это общая тенденция, наблюдаемая во всех городах России, где еще не так давно существовал огромный спрос на новое жилье, а цены росли как на дрожжах.

 

 

Купить готовый дом или построить новый? Почему не продаются дома?

Самое распространённое заблуждение собственников домов заключается в проведении аналогии оценки дома (или коттеджа) и квартиры. Если при оценке квартир понятие «стоимость одного квадратного метра» - важный и точный критерий, то при оценке домов приравнивание методов оценки квартир к оценке домов является ошибочным. Ошибочным, хотя бы потому, что при строительстве многоэтажного многоквартирного жилого дома применялись иные (более затратные) технологии, а также проводились более сложные подготовительные работы, связанные с подведением коммуникаций, подготовкой фундамента, проектными расчетами, мерами жизнеобеспечения, - в то время, как при возведении 2-х – 3-х этажного жилого дома затраты на сами работы намного меньше..

 

 

Почему хотят запретить, и кому мешает посуточная аренда квартир?

В связи с тем, что в Госдуме РФ рассматривается принятие «закона Хованской» (читайте материал: "С 1 октября 2019 посуточная аренда квартир может стать вне закона" о приравнивании посуточной  аренды квартир к деятельности хостелов (аналог отелей), тем самым ставя собственников сдаваемых квартир в положение «вне закона», следует разобраться: кому могла помешать посуточная аренда и почему ее хотят запретить.


 

С 1 октября 2019 посуточная аренда квартир может стать вне закона. Новости недвижимости

В Госдуме РФ рассматривают принятие «закона Хованской» о приравнивании посуточной  аренды квартир к деятельности хостелов (аналог отелей), тем самым ставя собственников сдаваемых квартир в положение «вне закона», ведь деятельность хостелов в жилых многоквартирных зданиях (если хостелы не переведены в категорию «нежилая недвижимость» и не имеют собственного входа в них) на территории РФ запрещены.

 

 

       

 

Квартиры Кемерово продажа;  Каталог объектов;  Аренда квартир в Кемерово;   Продажа домов и коттеджей в Кемерово; Коммерческая недвижимость Кемерово продажа; Аренда коммерческой недвижимости в Кемерово.





    Написать Сообщение
Вопросы и ответы

Написать собственнику


Вопросов ещё не было.


Ниже Вы можете оставить Публичный Комментарий и написать Ваше мнение
(Все сообщения проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены
ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)







Wi-News - Новости и Аналитика на WiaHome.com

Статус: Специалист в недвижимости
Деятельность на рынке с 2018г.
Адрес: Россия, Новосибирск
67-39-00
Профиль
Wi-News - Новости и Аналитика на WiaHome.com

Статус: Специалист в недвижимости
Деятельность на рынке с 2018г.
Проф. рейтинг: 3.00
Адрес: Россия, Новосибирск







Поделиться

Продажа

Мы в социальных сетях


All rights reserved | © 2018 - WiaHome.com
Выбор города
Внимание
Разместить
Рубрики
Рубрики