Роман
Частное лицо
В сфере недвижимости
c 2024г.
Статистика
Общее количество
объектов
2


Действующие
объекты
2


Публикации
Нет публикаций и услуг

Все объекты
Продажа
Помещения
1
Здания
1

Аренда

Всего объявлений
2

Лимит
500

Доступно
498

Средние значения банковских ставок %/год :
ИПОТЕКА:
Вторичное жилье - 9.50 %
Новостройки - 5.75 %
Коммерческое - 9.75 %

ДЕПОЗИТ:
6 месяцев - 3.85 %
12 месяцев - 4.25 %
24 месяцев - 5.30 %

По данным ТОП-10 банков РФ

Новости от WiaHome




Помещение Коммерческая недвижимость Продажа, Новосибирск, пр.Ивлева, 55, Советский, 350 кв.м., купить, продуктовый магазин,по ул. Ивлева,55а. земля в сообственности.пощадь участка 650 м2,застроика 1
Продажа


6 990 000 Р • 19 971 Р/M²
Поделиться
продуктовый магазин,по ул. Ивлева,55а. земля в сообственности.пощадь участка 650 м2,застроика 120 м2.
+79134621011
    Написать Сообщение
Вопросы и ответы

Написать собственнику

Вопросов ещё не было.

    Объект на Карте + Аналоги
$$  Оценка стоимости - ВИОЦЕНКА
Алгоритм оценки стоимости объекта от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), производится в автоматическом режиме, при этом учитываются все имеющиеся аналоги, размещённые как на сайте WiaHome, так и на других ведущих сайтах о недвижимости.

Оптимальная цена Объекта
Руб (Руб/м2) *		27 887 551
(79 679)
Отклонение цены
от оптимальной (в % **)		-74.94
Вероятный период
реализации Объекта, мес.***		менее 3

  * - оценка от WiaHome, а именно: ВИОЦЕНКА (Wiestimate), не является официальным заключением и носит субъективный характер.
Задача оценки - помочь владельцу определить наиболее оптимальную стоимость объекта.
Результат ВИОЦЕНКИ не является оценкой рыночной стоимости Объекта недвижимости, производимой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998.
При заключении сделки Стоимость Объекта недвижимости может существенно отличаться от цены, указанной в ВИОЦЕНКЕ.
При необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы установить официальную оценочную рыночную стоимость объекта недвижимости.
Указанная Оптимальная цена Объекта* или ВИОЦЕНКА сформирована БЕЗ УЧЕТА имеющейся мебели, техники и прочего имущества, стоимость которого по желанию владельца включается в окончательную стоимость Объекта недвижимости.
** - отмеченные показатели рассчитаны алгоритмом WiaHome на основе многочисленных статистических исследований, которые являются интеллектуальной собственностью компании-разработчика.
Подробнее о разделе "ОЦЕНКА ОБЪЕКТОВ ОТ WIAHOME.RU – ВИОЦЕНКА (Wiestimate)"
2162

Дата публикации
14.07.2023
Изменения
10.08.2023

Адрес:
Страна
Россия
Область
Новосибирская обл.
Город
Новосибирск
Район
Советский
Адрес
пр.Ивлева, 55
От центра
0-2 км
Основная информация

    Площадь общая, кв.м.
350
          Площадь полезная, кв.м.
175
    Тип помещения
Торговое
    Этаж
1
    Этажность здания
1
Класс помещения
B (бизнес)
Размещение
ОТДЕЛЬНО пристроенное к зданию
Тип застройки
Малоэтажная
Год постройки (ремонта)
От 2010г
2162

Дата публикации
14.07.2023
Изменения
10.08.2023

Адрес:
Страна
Россия
Область
Новосибирская обл.
Город
Новосибирск
Район
Советский
Адрес
пр.Ивлева, 55
От центра
0-2 км
Основная информация
    Площадь общая, кв.м.
350
          Площадь полезная, кв.м.
175
    Тип помещения
Торговое
    Этаж
1
    Этажность здания
1
Класс помещения
B (бизнес)
Размещение
ОТДЕЛЬНО пристроенное к зданию
Тип застройки
Малоэтажная
Год постройки (ремонта)
От 2010г
Фото объекта (нажмите на фото)
Графики изменения цены Объекта и курса $
Показатели доходности Объекта, Р, %
Доходность
рубли/месяц		Доходность
рубли/год		Доходность
% в год		Срок окупаемости, лет
120 0001 440 00020,65
Доходность
% в год		Срок окупаемости, лет
20,65
Доходность указана без учёта налогов и затрат
Дополнительная информация
Характер авто- движения
Двустороннее
Количество авто-
2
Наличие прилегающей
к объекту парковки

Отсутствует (вдоль улицы)
Количество парковочных мест
До 50
Расстояние до остановок
До 50 м.
Вид из окон (с территории)
Вид на реку (озеро, водоем)
Техническая информация
Высота потолков, м.
до 2.5 м.
Материал несущих стен
Кирпич
Перекрытия
Металлические конструкции
Качество отделки
Качественная
Теплоснабжение (отопление)
Газовая котельная
Водоснабжение
Централизованное (только холодная вода)
Канализация
Выгребная яма
Наличие лифтов и пр.
Отсутствуют
Наличие охраны
и(или)системы видеонаблюдения

Да
Наличие системы пожаротушения
и(или) оповещения

Да
Наличие вентиляции
Да
Краткое описание
 Отдельно построенное здания,земля в сообственности и поменяно статус . . .Действующий бизнес с соотбетсвущими оборудованием,Общая площабь участка 350 м2,площабь застроики 175 м2. СРОЧНО !!!ТОРГ.
Кредитование. Расчёт платежей
  • Сумма кредита,
    рубли    		Срок,
    месяцы
  • Ставка,
    % в год    		Цена объекта,
    рубли
    6 990 000
Посчитать ипотеку
  • Платёж в месяц,
    рубли    		Сумма выплат,
    рубли
  • Переплата,
    рубли
    Покрытие кредита доходом

Изменяйте выделенные показатели и рассчитайте возможный ипотечный кредит


  Вы можете оставить Публичный Комментарий и написать Ваше мнение
  (Все сообщения проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены
  ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)








Роман

Статус: Частное лицо
Деятельность на рынке с 2024г.
Адрес: Россия, Новосибирск
Задать вопрос
7-913-462-10-11
Профиль
Роман

Статус: Частное лицо
Деятельность на рынке с 2024г.
Проф. рейтинг: 3.00
Адрес: Россия, Новосибирск


Правила размещения объявлений




Похожие Объекты Недвижимости


 Пользовательское соглашениеПравила WiaHome.ruВопросы и ответыВиоценка
 Каталог арендаторовПоиск агентовВсе новостиWiAction  АНАЛИТИКА  VIDEO
 ВходРегистрация

Продажа

Мы в социальных сетях


Автор проекта WiaHome: Роман Афанасьев / Arhive Oldnew List [8435040-557-153]
All rights reserved | © 2018 - WiaHome.com
Выбор города
Внимание
Разместить
Рубрики
Рубрики