Шэринг экономика в недвижимости - влияние на рынок | Опыт Германии


785 1
06.03.2020

Читайте нас в Telegram

Новости, которые Вы больше нигде не найдете!
@wiahome_com

«Совместное использование - это забота», особенно поколение миллениалов, то есть те, кто родился в период с 1980 по 2000 год, высоко ценит многочисленные преимущества использования квартир, офисов или торговых площадей в течение ограниченного времени. В секторе недвижимости так называемая долевая экономика считается одной из самых важных тенденций в сфере недвижимости нашего времени.

 

Определение: разделение экономики

 

Термин «экономика совместного использования» относится к совместному использованию услуг, товаров, имущества, помещений или капитала. Во все более глобализированном и сетевом мире это развитие дополняет другие тенденции в сфере недвижимости, такие как устойчивое проживание или новые технологические возможности, которые обеспечивают более быструю связь между спросом и предложением.

 

Экономика совместного использования как движущая сила перемен

 

Экономика совместного использования обладает огромным потенциалом, но также влияет на профессии, занимающиеся строительством или управлением недвижимостью. Можно предположить, что снижение спроса на здания также приведет к снижению спроса на строительные компании, проектировщиков, архитекторов, владельцев недвижимости или операторов. Но не все так просто. Наоборот: экономика совместного использования приносит с собой много новых возможностей, которые могут в долгосрочной перспективе положительно повлиять на профессии в секторе недвижимости.

 

Частные квартиры

 

Многие туристы, особенно миллениалы, предпочитают подлинные путешествия. Это включает в себя жизнь как местный житель. Новые онлайн-платформы сдают в аренду комнаты или целые квартиры для краткосрочного использования напрямую у частных лиц. Отчасти подлинный опыт путешествий заключается в том, что это частное жилье зачастую дешевле, чем проживание в отеле, и часто находится в модных кварталах. Таким образом, экономика совместного проживания становится серьезной конкуренцией для классической гостиничной индустрии и рынка аренды недвижимости.

 


 

Офисное помещение

 

В таких городах, как Цюрих, Мюнхен или Берлин, профессиональные поставщики коворкинг-услуг или краткосрочные офисные помещения являются настоящим благословением для молодых предпринимателей, начинающих предпринимателей и основателей малого бизнеса. В прошлом у этой целевой группы часто возникали проблемы с поиском офисных площадей на обычном рынке. Как арендаторы низкой стоимости, они не представляли интереса для инвесторов.

 

Бытовые сообщества

 

В многоквартирных домах периоды за границей или смена арендаторов могут привести к временно неиспользуемому пространству, которое можно сдавать в аренду третьим лицам. В подвалах иногда наблюдается резкий контраст между интенсивно используемыми помещениями и неиспользуемыми участками. Эти неиспользуемые площади могут быть сданы в аренду под склад. Принцип совместной экономики также работает для общих комнат, которые не используются в течение определенных периодов времени, а также для хозяйственных построек, зеленых зон или даже таких услуг, как уборка помещений.

 

Возможности для сектора недвижимости

 

В целом можно сказать, что, несмотря на различные преимущества и недостатки, интерес к временному использованию недвижимости и спрос на него растут. 

Чтобы поставщики услуг недвижимости могли эффективно использовать эту тенденцию к совместному использованию, они должны спросить себя: какой тип совместного использования является приемлемым, и что необходимо принимать во внимание, чтобы обеспечить соблюдение законодательных и правовых требований? Необходимо также определить, в каких областях и с помощью каких средств можно активно расширять брокерские услуги неиспользуемых площадей. Таким образом, экономика совместного использования обладает потенциалом для многих новых и интересных бизнес-моделей, коопераций и партнерских отношений.

 

Источник: https://www.engelvoelkers.com

 

Читайте также:

 

Почему БОГАТЫЕ люди прячут деньги в элитной недвижимости и предметах роскоши
Комната под потолок забитая пятитысячными купюрами или приобретение элитной дорогостоящей недвижимости за рубежом - что выбрать, чтобы жить красиво?
 

 

Ультра-богатые уклоняются от инвестиций в элитную недвижимость на фоне опасений рецессии

Сверхбогатые американцы распродают элитную недвижимость быстрее, чем ее скупают, и это не единственное изменение, которое они вносят в свои портфели, поскольку рецессия сохраняется - 2020/02

 

 

Почему покупку недвижимости предпочитают чаще, чем иные виды инвестирования

Инвестировать в недвижимость (жилую или коммерческую) значит покупать то, что, будет стоить дороже, либо будет приносить доход



Ниже Вы можете оставить Публичный Комментарий и написать Ваше мнение
(Все сообщения проходят проверку и при обнаружении не нормативной лексики будут удалены
ПРАВИЛА, КАСАЮЩИЕСЯ НЕНОРМАТИВНОЙ ЛЕКСИКИ)

Читайте нас в Telegram

Новости, которые Вы больше нигде не найдете!
@wiahome_com



Ваша поддержка поможет сделать проект WIAHOME.COM лучше!
Выберите способ оплаты, укажите назначение как в примере, или просто "Помощь" и нажмите "Пожертвовать".
Будем признательны за любое Ваше участие!






Wi-News - Новости и Аналитика на WiaHome.com

Статус: Агент (специалист) по недвижимости
Деятельность на рынке с 2018г.
Адрес: Россия, Новосибирск
67-39-00
Профиль
Wi-News - Новости и Аналитика на WiaHome.com

Статус: Агент (специалист) по недвижимости
Деятельность на рынке с 2018г.
Проф. рейтинг: 3.00
Адрес: Россия, Новосибирск




Поделиться

Продажа
Мы в социальных сетях


WiaHome.com - Wise Investment Analytical Homes Community Arhive List [2085872-645-196]
All rights reserved
© 2018 - WiaHome.com. Все права защищены
Выбор города
Внимание
Разместить
Рубрики
Рубрики